Het HondenForum

Ik vroeg me af wie hier een pension heeft en wie deze zelf heeft opgezet. En wat daar allemaal bij komt kijken?

(gewoon interesse, nieuwsgierig)

Niemand?

Juffie ongeduld!
Misschien zijn de mensen die dat hebben gedaan wel druk aan het werk in hun pension on deze vakantietijd.

Crutz die op honniemoen is toch bezig.

Word steeds moeilijker hoor om je vergunning te krijgen met al die inspraak procedures.
Dus vandaar dat bestaande pensions gewilt zijn ,alhoewel die ook die niet meer te betalen zijn omdat ze overvragen en het grootste gedeelte zwart doen.

Om te beginnen kun je een een opleiding doen bij Dibevo om een pension te mogen openen, ik heb het thuis aan de muur hangen maar weet even niet meer hoe het heet

ja ik zou het heerlijk vinden als crutz alles rond heeft! dan kan mijn terrorist misschien ook in de zomervakantie gaan logeren>ik op vakantie in de zomer!!

empyree schreef:Om te beginnen kun je een een opleiding doen bij Dibevo om een pension te mogen openen, ik heb het thuis aan de muur hangen maar weet even niet meer hoe het heet

HKB.

Aan mij heb je weinig.
Wij hebben op de boerderij een klein pensionnetje gehad, dus niet zoals jij zult bedoelen.

bouvierpoedel schreef:

empyree schreef:Om te beginnen kun je een een opleiding doen bij Dibevo om een pension te mogen openen, ik heb het thuis aan de muur hangen maar weet even niet meer hoe het heet

HKB.

Hoe makkelijk kon het zijn.......maar dat heb je als je 2 dingen tegelijk aan het doen bent (ik hoor nu te werken)

LongFields schreef:Juffie ongeduld!
Misschien zijn de mensen die dat hebben gedaan wel druk aan het werk in hun pension on deze vakantietijd.

Sorry

empyree schreef:Om te beginnen kun je een een opleiding doen bij Dibevo om een pension te mogen openen, ik heb het thuis aan de muur hangen maar weet even niet meer hoe het heet

Heb mijn HKB al

Fafo schreef:

empyree schreef:Om te beginnen kun je een een opleiding doen bij Dibevo om een pension te mogen openen, ik heb het thuis aan de muur hangen maar weet even niet meer hoe het heet

Heb mijn HKB al

als het goed is heb je dat gehad bij je HKB. ik tenminste wel. wat ik me er van herinner is dat je een milieuvergunning aan moet vragen, daarbij word oa gelet over de overschrijding van geluidsoverlast, hoe ver je dichtsbijzijnde buren wonen.
het is al een crime om een bestaand asiel/pension af te breken en op dezelfde plek een nieuw asiel/pension te bouwen. laat staan een gloednieuw nog niet bestaand pension.
ellen

ik heb hier ook wel interesse in. Het schijnt zo te zijn dat je voor een groot pension dus minimaal 40-50- honden die je kan plaatsen sneller een vergunning krijgt dan voor een klein pension waar maar 10 honden opgevangen kunnen worden.

daisyduke schreef:ik heb hier ook wel interesse in. Het schijnt zo te zijn dat je voor een groot pension dus minimaal 40-50- honden die je kan plaatsen sneller een vergunning krijgt dan voor een klein pension waar maar 10 honden opgevangen kunnen worden.

Dat geloof ik niet .
De buren 3 km verder hebben ook inspraak en de plaatselijke groentenboer.
Dus je zult voor 10 honden iets sneller een vergunning krijgen.

ik geloofde het ook niet maar de inspecteur van stichting dierbaar zei dat tegen me toen we het over vergunningen hadden van pensions. vind het ook vreemd.

tollerlover schreef:

Fafo schreef:

empyree schreef:Om te beginnen kun je een een opleiding doen bij Dibevo om een pension te mogen openen, ik heb het thuis aan de muur hangen maar weet even niet meer hoe het heet

Heb mijn HKB al

als het goed is heb je dat gehad bij je HKB. ik tenminste wel. wat ik me er van herinner is dat je een milieuvergunning aan moet vragen, daarbij word oa gelet over de overschrijding van geluidsoverlast, hoe ver je dichtsbijzijnde buren wonen.
het is al een crime om een bestaand asiel/pension af te breken en op dezelfde plek een nieuw asiel/pension te bouwen. laat staan een gloednieuw nog niet bestaand pension.
ellen

Ik heb 'm via m'n opleiding gedaan.

hoe ver zou je dan wettelijk van buren af moeten wonen? Mensen klagen altijd ben ik bang als ze horen dat er een pension komt ergens

Esther 1963.
Een erg leuk pension ook nog.
Ze reageert vast wel

Thanks Marjolein Wij hebben inderdaad een kleinschalig hondenpension, wij kunnen 6 tot 8 honden plaatsen. Wij hebben er wel eens meer gehad maar dan kwam het bijv. van één van de sheltiefokkers die wij kennen en dan kunnen er meer in een kennel. De kennels zijn bij ons groter dan het vereiste. Het HKB heb je al en een aanvraag moet je bij iedere gemeente doen, daar kunnen inderdaad de buren bezwaar tegen aantekenen alvorens je gaat beginnen. Juridisch gezien moeten de buren verder dan 100 mtr bij je vandaan wonen. Uiteraard kunnen ze nadat je bent begonnen en de geluidsoverlast is te erg kunnen ze wel bij de gemeente gaan klagen, maar ik moet zeggen dat wij hier heerlijke buren hebben die ook hun eigen honden hier brengen en de honden die wij in pension hebben gedragen zich meestal voorbeeldig en vaak als er eentje enorm aan het blaffen is zeggen we er wat van en dan is diegene stil. Maar het lijkt mij verstandig om voordat je gaat beginnen eerst met de buren gaat praten (hebben wij ook van tevoren gedaan) om te vertellen wat je van plan bent te gaan doen, buren kunnen je maken en breken. Nu zien sommige ons hier niet als en pension omdat we kleinschalig zijn, maar zo staan we wel ingeschreven bij de KvK, ook iets wat je wel moet doen alvorens je gaat beginnen. Een website is ook wel belangrijk zodat de klanten je weten te vinden. En verder zou ik het even niet weten, maar als mij nog wat te binnen schiet hoor je het wel. Of heb je zelf nog vragen?

Het idee speelde al langer en ben nu her en der aan het informeren. Ik weet ook nog niet of ik het wil oobouwen (en of dat kan) of een pension dat ik over kan nemen. Hier is er iniedergeval markt voor.

Ik moet eerst oriënteren en een bedrijfsplan in elkaar zetten. Ik heb nog geen 'serieuze' plannen maar wil wel graag kijken en informeren.

er staat mij iets van bij dat je dichtsbijzijnde buren op minimaal 350 meter bij je vandaan moesten wonen. het ligt er ook aan wat je middelen doet om geluidsoverlast tegen te gaan zoals geluidsschermen.
maar vergis je niet in de inspraakprocedure. ik weet van het asiel waar ik vrijwilligerswerk doe dat ze sinds 2002! bezig zijn voor nieuwbouw. waar het steeds op stuk liep was de buurt terwijl de nieuwbouw op dezelfde plek zou komen en het asiel wat er nu staat er al langer dan 30 jaar staat.
ellen

Hoi Ellen, ik heb het toen opgezocht bij de advocaat waar ik toen werkte, daar staat in het wetboek 100 mtr. Maar het scheelt ook per gemeente hoe streng ze zijn en hoe dicht bevolkt de omgeving is waar je woont. Ik moet zeggen dit had ons waarschijnlijk in het Westen niet zo gauw gelukt, maar hier in Drenthe is het een heel ander verhaal. Hier heb je ook veel meer zelfstandigen en daarbij is het ook van belang hoeveel honden je kan plaatsen. De gemeente ambtenaar noemde het bij ons een uit de hand gelopen hobby omdat we maar zo weinig honden kunnen (en willen) hebben, dit is nu eenmaal ons concept, weinig honden maar veel aandacht en verzorging voor ze.

En ook zul je moeten denken aan een bedrijfsplan, zeker wanneer je een lening aan wilt gaan om dit te kunnen realiseren. Dit laatste was bij ons niet het geval want wij hebben onze overwaarde van het vorige huis in de verbouwing gestopt en er bijvoorbeeld een heel goed hekwerk om de hele boerderij heen gezet (kun je trouwens een leuke auto van rijden ). Het hekwerk is één van de weinige dingen die we hebben laten doen, de rest heeft Wout allemaal zelf verbouwd. Ik heb een manneke met gouden handjes.

31/8-14.37 uur

Fafo schreef:Ik vroeg me af wie hier een pension heeft en wie deze zelf heeft opgezet. En wat daar allemaal bij komt kijken?

(gewoon interesse, nieuwsgierig)

1/9-9.01 uur

Fafo schreef:Het idee speelde al langer en ben nu her en der aan het informeren. Ik weet ook nog niet of ik het wil oobouwen (en of dat kan) of een pension dat ik over kan nemen. Hier is er iniedergeval markt voor.

Ik moet eerst oriënteren en een bedrijfsplan in elkaar zetten. Ik heb nog geen 'serieuze' plannen maar wil wel graag kijken en informeren.

Irritant gedraai vind ik dat. Een goed pension runnen als bedrijf en niet als bijverdienste is héél hard werken. Van 's morgens vroeg tot 's avonds laat stront ruimen van andermans honden voor een schijntje.

Fafo schreef:Het idee speelde al langer en ben nu her en der aan het informeren. Ik weet ook nog niet of ik het wil oobouwen (en of dat kan) of een pension dat ik over kan nemen. Hier is er iniedergeval markt voor.

Ik moet eerst oriënteren en een bedrijfsplan in elkaar zetten. Ik heb nog geen 'serieuze' plannen maar wil wel graag kijken en informeren.

Als je geen flinke zak met eigen geld heb dan kun je het wel vergeten.
Daarnaast vragen pensionhouders een flinke mep omdat ze het dierenpension gedeelte veel teveel opwaarderen.
Terwijl ze jaren lang teveel zwart geld eruit hebben getrokken ,maar berekenen dat wel mee in de verkoop prijs.
En daar kun je niet mee aankomen zetten bij de bank.
Dan kun je de meeste pensions nog evven in de huidige tijd gaan trekken omdat alles verouderd is.
Soms nog lopende processen die overggaan op de nieuwe eigenaar van het bedrijf.
Banken verlenen niet zo makkelijk hypotheken op pensions vooral ook omdat er weinig tot geen cijfers bekent zijn omdat er teveel zwart gedaan word in die branche.
Dus een bestaand kopen kun je wel vergeten.

Een nieuw op te starten pension zal ook moeilijk worden.
Eerst kopen en dan kun je pas de procedure opstarten voor millieu vergunning aanvragen.
Dan kan de gemeente komen met zulke belachelijke voorwaarden zoals een aarden geluidswal met begroeing die een groot gedeelte van je erf opslokt.
Of een 3 meter hoge damwand wal om de speelvelden die het in een soort van opvangbak voor regen water fungeert.
Klanten niet later dan ?? en niet vroeger dan zo laat ?? ontvangen.
Net hetzelfde met je pension hondjes wat ze als eis kunnen stellen dat je ze sávonds niet later dan bv 8 uur buiten mag laten en niet vroeger dan sórgens 9 uur eruit mag doen op het speelveld.
Ondertussen zit je wel met een pand wat je zakelijk gekocht hebt enn je voorlopig zakelijk geen rendement uithaald zolang de procedures lopen.
Als je na lange tijd je vergunning binnenn hebt kun je pas gaan verbouwen en kun je daar weer een vergunning voor aan gaan vragen.
Ondertussen ben je leeg gebloeit financieel.

En dan nog als je eenmaal draaid kun je klachten krijgen waar je tot aan de raad vann state jaren door kunt procederen en je uitput op allerlei vlak als je de juiste buren treft.

Ik geef Bouvierpoedel gelijk voor wat betreft het opstarten van een pension in een aangekocht pand, wij hebben het in onze boerderij gebouwd, dat scheelt een hoop. Maar als je echt een groot pension op wilt bouwen is het verstandig om eens te gaan praten met pensionhouders die zo groot zijn en dan hoor je ook de problemen die er zijn met buren, jarenlange procedures die inderdaad enorm veel geld kosten en wees dan eerlijk... dan gaat de lol er toch wel af. Je moet je inderdaad goed realiseren wat je wilt want Wout (en ik ook) zijn bezig tot 's avonds laat, bij ons krijgen ze om half twaalf nog een uitlaatbeurt, maar er zijn pensions die de boel dichtgooien om 6 uur en ze piesen en poepen maar in hun hok want en daar hebben ze 's morgens weer personeel voor nodig om de boel op te ruimen en schoon te spuiten. Eerlijk gezegd is dit ook niet wat wij voor ogen hebben, wij willen geen groot pension, het moet wel leuk blijven zegt Wout altijd Het nadeel van een klein pension is wel dat je mensen in het hoogseizoen gauw teleur moet stellen omdat we snel vol zitten en nu loopt het nu we zo'n 3 jaar bezig zijn ook lekker en als mensen op kort termijn hun hondjes kwijt willen gaat dat ook al niet meer zo makkelijk. Het is nu eenmaal zo dat het tijd nodig heeft om een naam op te bouwen, we hebben wel in de winters gezeten.... pfff hoe komen we deze maand door.

Nu moet ik zeggen dat het hier in Drenthe niet altijd makkelijk is om wat op te starten, want ik ken een pension waar ze ± 60 honden kwijt kunnen en daar klagen de buren steen en been. Dit moet je dus zien te voorkomen, goed je buren inlichten wat je wilt en luisteren naar wat zij te vertellen hebben.

Esther1963 schreef:Ik geef Bouvierpoedel gelijk voor wat betreft het opstarten van een pension in een aangekocht pand, wij hebben het in onze boerderij gebouwd, dat scheelt een hoop. Maar als je echt een groot pension op wilt bouwen is het verstandig om eens te gaan praten met pensionhouders die zo groot zijn en dan hoor je ook de problemen die er zijn met buren, jarenlange procedures die inderdaad enorm veel geld kosten en wees dan eerlijk... dan gaat de lol er toch wel af. Je moet je inderdaad goed realiseren wat je wilt want Wout (en ik ook) zijn bezig tot 's avonds laat, bij ons krijgen ze om half twaalf nog een uitlaatbeurt, maar er zijn pensions die de boel dichtgooien om 6 uur en ze piesen en poepen maar in hun hok want en daar hebben ze 's morgens weer personeel voor nodig om de boel op te ruimen en schoon te spuiten. Eerlijk gezegd is dit ook niet wat wij voor ogen hebben, wij willen geen groot pension, het moet wel leuk blijven zegt Wout altijd Het nadeel van een klein pension is wel dat je mensen in het hoogseizoen gauw teleur moet stellen omdat we snel vol zitten en nu loopt het nu we zo'n 3 jaar bezig zijn ook lekker en als mensen op kort termijn hun hondjes kwijt willen gaat dat ook al niet meer zo makkelijk. Het is nu eenmaal zo dat het tijd nodig heeft om een naam op te bouwen, we hebben wel in de winters gezeten.... pfff hoe komen we deze maand door.

Nu moet ik zeggen dat het hier in Drenthe niet altijd makkelijk is om wat op te starten, want ik ken een pension waar ze ± 60 honden kwijt kunnen en daar klagen de buren steen en been. Dit moet je dus zien te voorkomen, goed je buren inlichten wat je wilt en luisteren naar wat zij te vertellen hebben.

Juist.
Snap al helemaal niet waar ze aan wil beginnen met haar zwakke gestel en altijd moe zijn .
Maar goed een pension willlen beginnen is voor de meeste een soort van kinderdroom/sprookje die meer gestoelt is op het leuk met hondjes knuffelen als een realistisch beeld op hoe het nu werkelijk toegaat.
Ze kan hier al moeilijk met kritiek omgaan ,laat staan dat ze klachten of praatjes krijgt over haar pension of valse beschuldigingen van klanten.
Daar kun je dan ook heel wat................puntjes van maken.
.

Oke, ik ken Fafo niet goed dus weet ook niets van haar geschiedenis af, maar als ze inderdaad niet sterk genoeg is, zeker qua gezondheid dan zou ik er al niet eens aan beginnen. Bezint eer ge begint Misschien is het verstandig dat ze dan eerst een baan gaat zoeken in een pension?

Esther1963 schreef:Oke, ik ken Fafo niet goed dus weet ook niets van haar geschiedenis af, maar als ze inderdaad niet sterk genoeg is, zeker qua gezondheid dan zou ik er al niet eens aan beginnen. Bezint eer ge begint Misschien is het verstandig dat ze dan eerst een baan gaat zoeken in een pension?

Ze werkt al bij de MG francise onderneming als in WIJ .
Ga eerst maar eens lekker volwassen worden Fafo **verwijderd door moderator**
Dan kijk je er wel iets nuchterder en realistischer tegen aan als je een groot meisje bent geworden. .

Zo is de volgende weer aan de beurt ????

Ze vraagt gewoon wat en hop daar beginnen we weer, ze is zich aan het orienteren mag dat ook al niet meer ???
En ja ze heeft van een aantal dingen las lichaamelijk, maar mag je dan geen droom hebben en evt in de toekomst die droom bouwen.
En goh wat is het erg dat ze bij een MG franchise werkt als in WIJ.
Je noemt iets al guaw wij, ons of iets dergelijks als je ergens werkt of wat dan ook.

Mij lijkt het ook geweldig om zoiets te doen , maar helaas zit er hier op het dorp al 1

Gajes schreef:Zo is de volgende weer aan de beurt ????

Ze vraagt gewoon wat en hop daar beginnen we weer, ze is zich aan het orienteren mag dat ook al niet meer ???
En ja ze heeft van een aantal dingen las lichaamelijk, maar mag je dan geen droom hebben en evt in de toekomst die droom bouwen.
En goh wat is het erg dat ze bij een MG franchise werkt als in WIJ.
Je noemt iets al guaw wij, ons of iets dergelijks als je ergens werkt of wat dan ook.

Mij lijkt het ook geweldig om zoiets te doen , maar helaas zit er hier op het dorp al 1

Kom je even olie op het vuur gooien lieverd.