Het HondenForum

Lizzie. schreef:dat is juist het probleem, door bezuinigen en de regel betreft het scheefwonen word de subsidiekraan dicht gedraaid, hoe hoger de huur hoe minder toeslag je krijgt. En daarom klopt die tekst van ''mij'' dus wel; Hoe hoger je huur, hoe meer je naar verhouding zelf moet betalen. Dit is bedoeld om kosten te besparen en scheefwonen tegen te gaan. Het moet mensen die in verhouding tot hun inkomen te duur wonen, prikkelen om een goedkopere woning te kiezen.

Nou, en is die er niet? En zo nee, kun je daar niets aan doen?
Kun je daar geen bezwaar tegen maken? Als die regels niet meer toereikend zijn, onderneem dan actie.
Ik stapte naar de rechter. Je krijgt er gewoon gratis een advocaat voor als je zou willen, dus waarom niet?

Overigens is dat gedoe over scheefwonen natuurlijk wel degelijk om mensen uit goedkope woningen weg te krijgen zodat mensen met lagere inkomens daar dan in kunnen. Het kan best dat ze nu zijn doorgeslagen maar het is wel degelijk de reden.
Mensen in te dure woningen naar goedkoper kan alleen als de mensen in te goedkope woningen naar duurder gaan, dat lijkt me nogal logisch. je kunt er moeilijk samen in gaan zitten.

Shibby schreef:

Marjoleine schreef:

Lizzie. schreef:

Marjoleine schreef: Overigens: als jij geen subsidie krijgt, heb je voldoende inkomen om de huur te betalen.
Zo simpel is het wel, vrees ik.

Nee zo simpel ligt het niet, als je huur boven de grens ligt van 374,44 euro krijg je minder huurtoeslag. En daar ligt het probleem dus, ik krijg nu dus huurtoeslag. Straks moet ik verhuizen en word mijn huur een paar honderd euro duurder. Door deze regeling krijg ik minder huurtoeslag en word voor mij de huur onbetaalbaar.

Maar hoe kan dat? Want die subsidie is gekoppeld aan je inkomen ook.
Het kan niet zo zijn dat het onbetaalbaar wordt. We worden hier in Nederland doodgegooid met de subsidies en vergoedingen en toeslagen.
En er wordt dus ook gekeken naar je inkomen.

Raar maar waar
Over de eerste 140 euro huurprijs vanaf de minimale huurprijs (220 ongeveer) krijg je 100% huurtoeslag.
Over de 'tweede' 140 euro krijg je 50% huurtoeslag.
En over het laatste deel van de huurprijs, maar 25%.
(percentages en bedragen kloppen niet precies, maar zo wordt iig gewerkt)
Het idee is dat je een huurwoning huurt die passend is voor je inkomen en situatie. Jij wil huurtoeslag? Dat is goed, maar dan doe je maar je best om een goedkope huurwoning te zoeken, want hoe hoger je huur, hoe minder wij naar verhouding gaan betalen.
Ik snap het opzich wel, maar de huurprijzen zijn de afgelopen jaren zo gigantisch gestegen dat het bijna niet meer mogelijk is om een huurwoning onder de 400/450 te vinden

In Almere is bijna niets meer te vinden onder de 500 euro. Een hele enkele keer een flat met kunstmatig laag gehouden huur voor jongeren, er is hier 1 woningbouwvereNiging die weer rekening gaat houden met het inkomen van de huurders. Bv een woning met huurprijs van 600 euro wordt dan aan iemand met weinig inkomen verhuurd voor 530 euro.

Edit: De huren zijn heel erg gestegen sinds de woningbouwverenigingen verhuurdersbelasting moeten betalen.

Maar je kan dan toch reageren op een woning in dezelfde prijsklasse? Er wordt toch geen mes op je keel gezet dat je een vele duurdere woning zou moeten gaan wonen?

Tja oude woningen worden gesloopt. Moderne woningen zijn vaak wel iets duurder, maar zie bijvoorbeeld energielabel e bij de oude sloophuizen en een energielabel a bij moderne huizen. Het zegt niet altijd dat je duurder uit bent (als je een beetje bewust met alles om gaat). Tja ieder moet wel wat inleveren in deze crisis. Mogelijk ruimte of andere luxe om je woonruimte te kunnen betalen. Het is immers crisis, dus alles weggeven is er niet meer bij. Het is niet zo zeer dat we nu met minder moeten doen, nee we hebben jaren te gek geleefd waardoor we nu een pasje terug moeten doen.

Overigens heb ik gewoon een huurhuis voor nog geen 500 euro hoor, 2 slaapkamers, redelijke tuin en groenstrook aangrenzend...... Tja je moet niet in hartje amsterdam wil wonen voor die prijs.

gyanty schreef:Maar je kan dan toch reageren op een woning in dezelfde prijsklasse? Er wordt toch geen mes op je keel gezet dat je een vele duurdere woning zou moeten gaan wonen?

Wat nog wel eens voorkomt is dat mensen er al heel lang wonen en dan een lagere huur betalen dan hun buurman die er pas 2 jaar woont. Bij de corporatie waar ik werk worden huurprijzen bepaald aan de hand van de WOZ-waarde van een woning. Daarna worden ze jaarlijks verhoogd met een vastgesteld maximum percentage.
In de tijd dat het goed ging met de economie steeg de WOZ-waarde van een woning veel harder dan het percentage van de huurverhoging.
Je betaalt dan dus relatief weinig voor een bepaald type woning. Als je verhuisd wordt die huur dan vaak opnieuw vastgesteld volgens de huidige WOZ-waarde en dus betaal je voor een gelijke woning meer.

Maar over het algemeen wordt je er niet slechter van, als je je woning uit moet. Je krijgt een flinke verhuisvergoeding (ruim € 5.000) en er is een herhuisvestingsverplichting. Meestal worden afspraken tussen bewoners en de corporatie vastgelegd in een sociaal plan. Hier kunnen ook afspraken staan over bijvoorbeeld een verhuis- of klusservice.

gyanty schreef:Maar je kan dan toch reageren op een woning in dezelfde prijsklasse? Er wordt toch geen mes op je keel gezet dat je een vele duurdere woning zou moeten gaan wonen?

Tja oude woningen worden gesloopt. Moderne woningen zijn vaak wel iets duurder, maar zie bijvoorbeeld energielabel e bij de oude sloophuizen en een energielabel a bij moderne huizen. Het zegt niet altijd dat je duurder uit bent (als je een beetje bewust met alles om gaat). Tja ieder moet wel wat inleveren in deze crisis. Mogelijk ruimte of andere luxe om je woonruimte te kunnen betalen. Het is immers crisis, dus alles weggeven is er niet meer bij. Het is niet zo zeer dat we nu met minder moeten doen, nee we hebben jaren te gek geleefd waardoor we nu een pasje terug moeten doen.

Overigens heb ik gewoon een huurhuis voor nog geen 500 euro hoor, 2 slaapkamers, redelijke tuin en groenstrook aangrenzend...... Tja je moet niet in hartje amsterdam wil wonen voor die prijs.

Klinkt wel heel makkelijk hoor, ik vind dat je totaal de plank mis slaat. Vind jij honderden euros duurder wonen iets duurder? En ja ik ben vele malen duurder uit, want nu stook ik maar met 1 gaskachel en dat kost relatief niet veel. Straks gaat de energie rekening voor mij enorm omhoog dus daarin ben ik ook duurder uit. En ja het is crisis maar ik lever al jaren achter elkaar in, de rek is er nu wel uit hoor. En hier zijn inderdaad woningen zo rond de 500 euro, maar daar mogen alleen jongeren in. Dus ik word gedwongen om voor mij een te dure woning te huren. Dat ik er wat luxe voor terug krijg, weegt niet tegen de lasten verzwaring op hoor.

Lizzie. schreef: Dus ik word gedwongen om voor mij een te dure woning te huren. Dat ik er wat luxe voor terug krijg, weegt niet tegen de lasten verzwaring op hoor.

Heb je gelezen wat Lisette schrijft?

En je krijgt niet "wat luxe", als het goed is stook je veel goedkoper vanwege betere isolatie en ben je dus helemaal niet duurder uit.
Ook met centrale verwarming kun je zuinig verwarmen.

Marjoleine schreef:

Lizzie. schreef: Dus ik word gedwongen om voor mij een te dure woning te huren. Dat ik er wat luxe voor terug krijg, weegt niet tegen de lasten verzwaring op hoor.

Heb je gelezen wat Lisette schrijft?

En je krijgt niet "wat luxe", als het goed is stook je veel goedkoper vanwege betere isolatie en ben je dus helemaal niet duurder uit.
Ook met centrale verwarming kun je zuinig verwarmen.

Heb ik gelezen Ik krijg inderdaad 5.500 euro verhuiskosten vergoeding, maar dat gaat natuurlijk op aan verhuiskosten. Zal er heus wel wat aan overhouden. Maar dat weegt niet op tegen de honderden euro's duurder wonen voor de rest van mijn leven. En nee ik ga niet goedkoper stoken, want de nieuwe huizen krijgen vloer verwarming en daar betaal je scheel aan. Mensen die nu in hun nieuwe woning wonen stoken meer dan in hun vorige woning. Dus dat gaat ook niet op, hierover zijn al veel klachten naar de WBV gegaan omdat de mensen daarin misleid voelen. Hoe je het ook went of keert, ik ga gedwongen vele male duurder wonen dan wat ik nu doet. En daar baal ik stevig van, want zoals het er nu naar uitziet hou ik van mijn salaris een heel stuk maand over.

Ik heb het niet eens over een vergelijkbare woning. Ja als je dezelfde prijsklasse wilt behouden zal je mogelijk iets moeten inleveren. We zijn te veel verwent in de gouden tijden.

En zoals gezegd, je kan ook zuinig stoken, want cv kan je ook alle anders kachels uitdraaien hoor......

gyanty schreef:Ik heb het niet eens over een vergelijkbare woning. Ja als je dezelfde prijsklasse wilt behouden zal je mogelijk iets moeten inleveren. We zijn te veel verwent in de gouden tijden.

En zoals gezegd, je kan ook zuinig stoken, want cv kan je ook alle anders kachels uitdraaien hoor......

Hoe zuiniger moet ik zijn, ik betaal nu 80 euro aan energie.

Lizzie. schreef:

gyanty schreef:Ik heb het niet eens over een vergelijkbare woning. Ja als je dezelfde prijsklasse wilt behouden zal je mogelijk iets moeten inleveren. We zijn te veel verwent in de gouden tijden.

En zoals gezegd, je kan ook zuinig stoken, want cv kan je ook alle anders kachels uitdraaien hoor......

Hoe zuiniger moet ik zijn, ik betaal nu 80 euro aan energie.

Per maand? Wij betalen niet veel meer voor gas en stroom hoor

gyanty schreef:

Lizzie. schreef:

gyanty schreef:Ik heb het niet eens over een vergelijkbare woning. Ja als je dezelfde prijsklasse wilt behouden zal je mogelijk iets moeten inleveren. We zijn te veel verwent in de gouden tijden.

En zoals gezegd, je kan ook zuinig stoken, want cv kan je ook alle anders kachels uitdraaien hoor......

Hoe zuiniger moet ik zijn, ik betaal nu 80 euro aan energie.

Per maand? Wij betalen niet veel meer voor gas en stroom hoor

inderdaad per maand.

@Lizzie: Ik snap dat je een stuk meer moet gaan betalen aan huur. Maar ga je ook (ver) over het percentage heen wat je 'geacht' wordt van je inkomen aan woonlasten kwijt te zijn? Ik neem aan dat als dat zo is je gewoon bezwaar kan aantekenen. Dat kan immers niet de bedoeling zijn. Wellicht zijn er dan mogelijkheden tot een lagere huur of nog een andere woning.

Zit je rond het juiste percentage, dan zal je vrees ik, de tering naar de nering moeten gaan zetten helaas. Je hebt nu jaren goedkoop gewoond. Maar je woning zal niet voor niks gesloopt worden. Het onderhoud zal duur zijn en/of het is te duur om het aan moderne eisen te laten voldoen?
Ik vond het ook jammer dat ik een stuk sneller uit mijn goedkope huurwoning moest. Als student was die lage huurprijs zeer welkom. Ik was een stuk meer kwijt aan huur van de nieuwe woning, maar nog keurig binnen de norm. En dat was in Rotterdam waar de leuke woningen in de buurt van groen in een beetje veilige buurt echt niet voor het oprapen lagen

En met puur de hypotheek kunnen betalen van een koopwoning ben je er niet. Je zal dan ook onderhoud moeten kunnen betalen. Daarvoor sparen is ook een flink deel van je inkomen.

Marjoleine schreef:

Lizzie. schreef: Dus ik word gedwongen om voor mij een te dure woning te huren. Dat ik er wat luxe voor terug krijg, weegt niet tegen de lasten verzwaring op hoor.

Heb je gelezen wat Lisette schrijft?

En je krijgt niet "wat luxe", als het goed is stook je veel goedkoper vanwege betere isolatie en ben je dus helemaal niet duurder uit.
Ook met centrale verwarming kun je zuinig verwarmen.

Over het algemeen is dat zeker zo ja. Wij zijn van 220 per maand naar een 100 per maand gegaan voor een veel groter huis.

Lizzie. schreef:Ik krijg inderdaad 5.500 euro verhuiskosten vergoeding, maar dat gaat natuurlijk op aan verhuiskosten.

Wees maar blij dan dat je je woning niet uit moet omdat die niet rolstoelgeschikt is
Dan krijg je 3000,= euro minder.
EN je zit met dubbele lasten, want een woning verkopen in deze tijd is ook niet zo gebeurd.

Ik weet alleen van een kennis. Maar dat was in Den Haag ''ik weet niet hoe het elders werkt en of het nog zo gaat''
Die kwamen op een urgentie lijst. En ze kregen een bedrag om daar nog wat van te kunnen klussen.
Wel is dat inkomstafhankelijk etc.

Cleva schreef:Wat gaat het een ander aan wat je je betaalt?
Binnenkort moet je zeker ook de aanbiedingen in de supermarkt laten liggen omdat je anders niet aan je normpercentage voor boodschappen komt.
Scheefkopen!

Wat dacht je van diverse btw-schalen voor diverse inkomensgroepen? Dan moeten die asociale goorlakken die het bestaan om om te beginnen al meer dan de helft van hun inkomen aan de staat afgeroomd te zien worden ook maar pak 'm beet tegen de vijftig procent btw betalen en de bijstandsmoeder die het ook nooit treft iets van tien.

Gelijk verdelen, jongens. For un regtfoardugge soamunleujfing.